Als Ihr Immobilienservice in Reichelsheim bietet DMK Bau Verkauf mit Kompetenz! Wir übernehmen Maklerdienste, Verkaufsvertretung und Objektbetreuung und führen Ihren Immobilienverkauf sicher, schnell und professionell durch. So erzielen wir für Sie den bestmöglichen Preis – mit minimalem Aufwand und maximaler Kompetenz.
Bei DMK Bau Reichelsheim erhalten Sie professionellen Immobilienservice aus einer Hand: Von der Marktanalyse über die strategische Vermarktung bis zur notariellen Abwicklung. Wir kennen den regionalen Markt im Odenwald und setzen Ihre Immobilie optimal in Wert.
Der Verkauf einer Immobilie ist mehr als nur eine Anzeige schalten – es ist ein strategischer Prozess: Exakte Wertermittlung, zielgruppengerechte Präsentation, professionelle Besichtigungen, geschickte Verhandlungsführung und sichere rechtliche Abwicklung. Genau hier liegen unsere Stärken: Wir verkaufen nicht nur – wir maximieren Ihren Verkaufserlös.
Wir bieten umfassende Immobilienservices – inklusive Marktanalyse, Wertermittlung, Exposé-Erstellung, professioneller Vermarktung, Besichtigungsmanagement, Verhandlungsführung und notarieller Abwicklung.
Kostenlose Wertermittlung und individuelle Verkaufsstrategie: Marktanalyse, Preisempfehlung, Zeitplan, Marketing- und Vermarktungskonzept.
Umfassende Vermarktung auf allen relevanten Portalen: ImmobilienScout24, Immonet, eBay Kleinanzeigen, regionale Medien, eigener Kundenpool.
Komplette Verkaufsabwicklung: Interessenten-Screening, Besichtigungstermine, Verhandlungsführung, Vertragsverhandlung, Notartermin.
Umfassende Objektbetreuung vor und während des Verkaufs: Zustandsdokumentation, Besichtigungsmanagement, Verkaufsunterstützung.
Professionelle Immobilienvermarktung rechnet sich: Durch strategische Preisgestaltung, zielgruppengerechte Ansprache und professionelle Verhandlungsführung erzielen wir regelmäßig 10-15% höhere Verkaufspreise als Privatverkäufe.
Von der ersten Beratung bis zur Übergabe der Schlüssel – unser strukturierter Prozess garantiert einen reibungslosen und erfolgreichen Immobilienverkauf mit maximalem Erlös.
Kostenlose Besichtigung und Wertermittlung Ihrer Immobilie. Analyse der Marktlage und Entwicklung einer individuellen Verkaufsstrategie.
Professionelle Fotografie, Grundrisserstellung, Texterstellung. Entwicklung eines zielgruppengerechten Vermarktungskonzepts.
Schaltung auf allen relevanten Immobilienportalen, in regionalen Medien, gezielte Ansprache unseres Kundenpools, Social-Media-Marketing.
Professionelle Bearbeitung aller Anfragen, Qualifizierung ernsthafter Interessenten, Terminkoordination für Besichtigungen.
Durchführung professioneller Besichtigungstermine, kompetente Objektpräsentation, Beantwortung aller technischen und rechtlichen Fragen.
Strategische Verhandlungen zum bestmöglichen Preis, Erstellung des Kaufvertrags, Abstimmung aller rechtlichen Details, Vorbereitung Notartermin.
Begleitung zum Notartermin, Überwachung aller Fristen, Koordination der Übergabe, abschließende Abrechnung und Übergabe der Schlüssel.
Hier finden Sie Antworten auf die häufigsten Fragen zu Immobilienservices, Maklergebühren, Verkaufsprozess, Vermarktung und rechtlichen Aspekten.
Unsere Maklerprovision beträgt in der Regel 3-5% des Kaufpreises zzgl. MwSt., abhängig von Objektart und Aufwand. Die Provision ist erfolgsabhängig – wir erhalten sie nur bei erfolgreichem Verkauf. Im Preis enthalten sind: Wertermittlung, Exposé-Erstellung (Fotos, Grundrisse, Texte), Vermarktung auf allen relevanten Portalen, Interessentenbetreuung, Besichtigungen, Verhandlungen, Vertragsgestaltung, Notartermin-Begleitung. Vorab entstehen keine Kosten für Sie.
Durch professionelle Vermarktung und strategische Verhandlungsführung: 1) Bessere Präsentation – Hochwertige Fotos, professionelle Texte, Grundrisse. 2) Größere Reichweite – Alle relevanten Portale plus eigener Kundenpool. 3) Qualifizierte Interessenten – Screening und Vorauswahl ernsthafter Käufer. 4) Professionelle Verhandlungen – Erfahrene Verhandlungsführung ohne emotionale Bindung. 5) Bau-Expertise – Als Baufachleute können wir technische Fragen kompetent beantworten und Vertrauen schaffen.
Die durchschnittliche Verkaufsdauer liegt bei 3-6 Monaten, abhängig von Marktlage, Objektart, Preis und Lage. Gut vermarktete Objekte in beliebten Lagen können innerhalb von 4-8 Wochen verkauft sein. Unsere Erfahrung: Strategisch richtig vermarktete Immobilien verkaufen sich 30-50% schneller als Privatverkäufe. Wir erstellen realistische Zeitpläne und informieren Sie regelmäßig über den Vermarktungsstand.
Nein, das entscheiden Sie! Wir bieten flexible Modelle: 1) Vollbetreuung: Wir führen alle Besichtigungen in Ihrer Abwesenheit durch. 2) Teilbetreuung: Sie sind bei Besichtigungen anwesend, wir übernehmen Terminkoordination und Präsentation. 3) Termin-Betreuung: Wir koordinieren die Termine, Sie führen Besichtigungen durch. Die meisten Mandanten wählen Vollbetreuung, da es zeitlich entlastet und professionell wirkt. Wir respektieren Ihre Privatsphäre vollständig.
Unser Maklervertrag hat eine Laufzeit von 3-6 Monaten und kann danach monatlich gekündigt werden. Wenn Ihre Immobilie nicht verkauft wird, entstehen Ihnen keine Kosten außer eventuellen Auslagen für Fotografie etc. Wir analysieren dann gemeinsam: Liegenschaftsanalyse – Ist der Preis marktgerecht? Vermarktungsanalyse – Haben wir die richtige Zielgruppe erreicht? Strategie-Anpassung – Ggf. Preisanpassung oder Vermarktungsstrategie ändern. Unser Ziel ist immer der erfolgreiche Verkauf.
Eine kurze Objektbeschreibung genügt – wir unterbreiten Ihnen ein unverbindliches Angebot für die professionelle Vermarktung Ihrer Immobilie in DMK Bau Qualität.
Das ausführliche Kontaktformular finden Sie auf unserer Startseite.